El proyecto
Oficinas entre jardines
Son cinco edificios de oficinas, de planta baja y dos o tres pisos, sobre un terreno de 9.545 m². Se ordenan alrededor de un parque central atravesado por senderos.
En planta baja están los locales y los halls de entrada. Arriba, 74 módulos de oficina de 40 a 105 m² y un piso exclusivo de 344 m². El SUM, el coworking y dos terrazas verdes completan los amenities.
Debajo, el subsuelo de estacionamiento. Entre cocheras cubiertas y semicubiertas, el conjunto suma 211: más del doble de las 95 que corresponden a una cada 50 m² de oficina.
- Desarrolla
- Grupo La Delfina
- Ubicación
- Funes, Santa Fe
- Terreno
- 9.545 m²
- Superficie total
- 8.329,90 m²
- Altura
- Planta baja y hasta tres pisos
- Proyectistas
- Jorge Fonturbel, Tomas Fonturbel, Bruno Degiorgio
- 5edificios
- 75oficinas
- 211cocheras
- 9.545m²de terreno
- 8.329m²de superficie total
- 4.724m²de oficinas
- 1.576m²de locales
Showroom
Entrá a cada edificio
Tocá un edificio de la maqueta para recorrer sus plantas.
Tira
7 oficinas · 1.254,90 m²
- Módulos
- 7, de 43,50 a 62,50 m²
- SUM
- 174,20 m², en el piso 2
- Oficinas
- 464,00 m²
- Locales
- 250,00 m²
- Amenities
- 353,60 m²
- Semicubiertos y muros
- 187,30 m²
- Superficie total
- 1.254,90 m²
- Terraza
- 198,50 m²
Bloque corto
20 oficinas · 1.630,00 m²
- Módulos
- 20, de 40 a 44 m²
- Oficinas
- 971,90 m²
- Locales
- 332,50 m²
- Amenities
- 207,30 m²
- Semicubiertos y muros
- 118,60 m²
- Superficie total
- 1.630,00 m²
Torre
4 oficinas · 650,00 m²
- Módulos
- 4: dos de 72 m² y dos de 105 m²
- Oficinas
- 421,20 m²
- Locales
- 155,40 m²
- Amenities
- 54,10 m²
- Semicubiertos y muros
- 19,30 m²
- Superficie total
- 650,00 m²
Bloque
22 oficinas · 2.377,90 m²
- Módulos
- 21, de 40 a 44 m²
- Piso exclusivo
- 344 m², en el piso 2
- Oficinas
- 1.404,20 m²
- Locales
- 364,10 m²
- Amenities
- 483,20 m²
- Semicubiertos y muros
- 126,40 m²
- Superficie total
- 2.377,90 m²
- Terraza
- 267,00 m²
Edificio combinado
22 oficinas · 2.416,80 m²
- Módulos
- 22, de 42,50 a 91 m²
- Oficinas
- 1.463,60 m²
- Locales
- 474,80 m²
- Amenities
- 249,40 m²
- Semicubiertos y muros
- 229,00 m²
- Superficie total
- 2.416,80 m²
Un parque en el medio
Los cinco edificios miran a un jardín central, con senderos y árboles.
Superficies
Cómo se reparten los 8.329 m²
-
Oficinas
57%4.724,90 m²
- Módulos de oficina
- 3.886,20 m²
- Circulación horizontal
- 270,60 m²
- Circulación vertical
- 568,10 m²
-
Locales
19%1.576,80 m²
-
Amenities
16%1.347,60 m²
- Hall
- 603,00 m²
- Coworking
- 115,50 m²
- SUM
- 174,20 m²
- Servicios
- 454,90 m²
-
Semicubiertos y muros
8%680,60 m²
- Semicubiertos
- 419,55 m²
- Muros y espacio técnico
- 261,05 m²
Imágenes ilustrativas. Superficies según el balance de la propuesta del 22/09/2026; pueden cambiar en el proyecto definitivo.
Ubicación
Al lado del Howard Johnson de Funes
Howard JohnsonAutopista Rosario – CórdobaRosarioCórdobaCentro de Funes
Distrito Calmo
Distrito Calmo
- Howard Johnson FunesAl lado
- Autopista Rosario – CórdobaSobre la colectora
- Centro de Funes2,8 km
- Aeropuerto de Rosario8,6 km
- Centro de Rosario21 km
Contacto
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- +54 9 341 645-4157